Os visitantes estão de acordo: essas acomodações receberam excelentes avaliações em relação à sua localização, limpeza e outros aspectos.

Este incrível apartamento contemporâneo, completamente renovado, oferece uma vista deslumbrante do mar. Desfrute da experiência única de acordar ao som suave das ondas.

Localizado no encantador Morro do Maluf, este lugar oferece uma localização privilegiada com fácil acesso à praia de Pitangueiras. Além disso, está próximo ao centro da cidade, shopping center, mercado e diversos restaurantes.

Este apartamento possui uma espaçosa sala de estar com varanda de frente para o mar, duas suítes equipadas com ar condicionado split e uma cozinha moderna.

Apartamento localizado na Enseada, Guarujá, a apenas três quadras da praia. O imóvel oferece acesso à internet WiFi e TV a cabo com canais em alta definição.

Localizado a apenas 300 metros da praia, este lugar possui uma localização privilegiada e está muito próximo de todos os serviços essenciais que você precisa. Supermercados, farmácias, bancos, correios, padarias, restaurantes e até mesmo uma sorveteria estão ao seu alcance. Além disso, você estará próximo aos principais shopping centers e feiras de artesanato da região.

Um bairro calmo e com muitas árvores, que oferece uma infraestrutura completa e de qualidade.

O prédio possui um elevador, estacionamento coberto e uma portaria disponível 24 horas por dia.

Oferecendo praticidade aos frequentadores da praia, o serviço de aluguel de guarda-sol e cadeiras proporciona conforto e comodidade.

Nossos procedimentos de Limpeza e Higienização seguem rigorosos protocolos estabelecidos pelo CDC (Centro de Controle e Prevenção de Doenças) e pela Ecolab.

O local é encantador e acolhedor, perfeito para trabalhar em casa ou desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar.

Oferecemos um loft encantador e aconchegante, perfeito para relaxar, trabalhar em home office, namorar, passar tempo em família e se sentir verdadeiramente em casa. O espaço é iluminado pela luz natural durante o dia e proporciona uma vista parcial do mar a partir do 4º andar. Localizado na rua Mário Ribeiro, no Centro de Guarujá, entre as ruas Rio de Janeiro e Brasil, tudo está ao alcance dos pés. Estamos a apenas 5 minutos de caminhada da praia das Pitangueiras, 26 minutos da Enseada, 29 minutos da praia do Tombo, além de estarmos próximos ao Supermercado Jóia (5 min.), Pão de Açúcar (14 min.) e Le´s Coffe Café (12 min.).

Aluguel Temporada de Apartamentos no Guarujá

Oferecemos um apartamento com uma incrível vista para o mar e uma varanda gourmet.

Desfrute de uma incrível vista para o mar e a comodidade de ter os pés na areia em Pitangueiras. Este local oferece uma paisagem deslumbrante, onde é possível apreciar as ondas do mar enquanto relaxa na praia. Aproveite essa experiência única sem precisar ampliar o assunto, apenas desfrutando deste cenário paradisíaco.

Apartamento na cobertura, a apenas 80 metros da praia, com duas vagas de garagem.

Qual é o lucro do aluguel de temporada?

Em outras palavras, o valor do aluguel por temporada corresponde a 0,95% do valor total do imóvel. Isso significa que aqueles que optam por essa modalidade conseguem uma remuneração mensal muito próxima de 1% do investimento realizado, praticamente dobrando o retorno em comparação ao aluguel permanente.

– Flexibilidade: os proprietários têm a liberdade de escolher quando disponibilizar o imóvel para alugar e podem aproveitar períodos de alta demanda para obter um maior lucro.

– Maior rentabilidade: como mencionado anteriormente, o retorno financeiro é significativamente mais alto no aluguel por temporada em comparação com a locação permanente.

– Possibilidade de uso próprio: caso os proprietários desejem utilizar o imóvel durante determinados períodos, eles têm essa flexibilidade sem comprometer sua renda mensal.

– Manutenção facilitada: geralmente as estadias são mais curtas no aluguel por temporada, reduzindo assim a necessidade de manutenções frequentes e prolongadas.

Essas são apenas algumas das razões pelas quais muitos proprietários optam pelo aluguel por temporada como forma de maximizar seus ganhos com seus imóveis.

Guia de Aluguel Temporada em Guarujá

Guarujá é conhecida como a Pérola do Atlântico devido às suas belas praias e natureza exuberante. Sua localização em uma ilha, a quarta maior do litoral paulista, contribui para esse cenário deslumbrante. A cidade possui uma infraestrutura completa de lazer, com restaurantes charmosos, bares, casas de shows, cinemas e shoppings. No entanto, ainda existem praias selvagens que só podem ser acessadas por trilhas. Ao todo são 27 praias espalhadas ao longo de mais de 22 km da costa. Além disso, Guarujá também abriga fortificações históricas e sítios arqueológicos milenares que revelam vestígios dos primeiros habitantes da região.

Aluguel Temporada em Guarujá: Aproveite o Melhor Momento para Ficar no Apartamento

A cidade de Guarujá possui uma temperatura média anual de 21,8°C. Durante os meses de janeiro e fevereiro, que são os mais quentes do verão, há um aumento significativo na procura por aluguéis de temporada. Nessa época, a temperatura média chega a atingir 28°C, enquanto a água do mar fica em torno dos 26,5°C. O calor intenso aumenta as chances de chuvas, que atingem seu pico em janeiro.

Já entre abril e outubro, durante a baixa temporada, o sol diminui sua intensidade e tanto as praias quanto as ruas ficam menos movimentadas. Para aqueles que buscam tranquilidade nesse período, é recomendável visitar a cidade durante a semana. Nos finais de semana é comum encontrar moradores da capital e cidades vizinhas aproveitando as belezas naturais da ilha.

O que fazer em Guarujá: Descubra as melhores opções

A Praia do Éden, localizada em Guarujá, é conhecida por sua beleza deslumbrante. Suas águas cristalinas e de tonalidade verde são cercadas por uma natureza preservada. Apesar das ondas um pouco mais fortes, os visitantes podem fazer mergulhos com snorkel e ter a oportunidade de avistar tartarugas em determinadas épocas do ano. O acesso à praia é feito através de uma trilha leve, que requer um esforço mínimo para chegar ao paraíso que aguarda os visitantes.

Sítio Arqueológico de Crumaú

Este local arqueológico, que possui pelo menos 8 mil anos de idade, representa uma fascinante prova dos primeiros habitantes da região, muito antes da presença dos conhecidos índios tupis. Trata-se de um sítio com um monte de conchas, chamado sambaqui, que serve como sua identificação. Localizado no manguezal, esse sítio impressiona com seus 31 metros de altura e aproximadamente 100 metros de comprimento.

Aluguel Temporada de Apartamento no Guarujá – Mirante da Campina

Localizado no ponto mais alto do Morro do Maluf, o mirante proporciona uma vista deslumbrante e panorâmica do mar. Além disso, é possível avistar os praticantes de voo livre que decolam deste mesmo morro.

Opções para aproveitar o final do ano em Guarujá

No Guarujá, além de desfrutar das belas praias, há uma variedade de atrações para visitar. Algumas delas incluem:

1. Praias do Guarujá: Com mais de 20 opções, as praias são o destaque da região e oferecem diferentes atmosferas e atividades.

2. Museu da Fortaleza de Santo Amaro da Barra Grande: Localizado no Forte dos Andradas, o museu conta a história militar do local e proporciona uma vista panorâmica incrível.

3. Mirante do Morro da Campina: Do alto deste mirante é possível apreciar uma vista privilegiada das praias e ilhas ao redor.

4. Acqua Mundo: Um aquário com diversas espécies marinhas onde é possível interagir com animais marinhos em tanques especiais.

6. Feira de Artesanato das Astúrias: Uma ótima opção para quem busca produtos artesanais locais como roupas, acessórios e lembranças.

7. Pavilhão da Maria Fumaça: Um espaço cultural que abriga exposições sobre a história ferroviária na região.

8. Forte dos Andradas: Além do museu, este forte histórico também possui trilhas para caminhada com vistas deslumbrantes do litoral guarujaense.

Esses são apenas alguns exemplos das muitas atrações disponíveis no Guarujá durante sua estadia temporária neste apartamento alugado por temporada!

Nome do primeiro mês de aluguel

Encontre um lar para chamar de seu no Guarujá, uma das cidades litorâneas mais encantadoras do Brasil. Com suas belas praias e clima tropical, o Guarujá é um destino perfeito para quem busca relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis.

Ao alugar um apartamento no Guarujá para temporada, é importante estar ciente das condições de pagamento. Na maioria dos contratos, a cobrança diz respeito ao mês anterior, ou seja, o inquilino mora e depois paga. Essa modalidade permite que você desfrute da estadia antes de efetuar o pagamento correspondente.

No entanto, em alguns casos menos comuns, existe o modelo de cobrança referente ao mês corrente. Nesse caso específico, é necessário realizar o pagamento antecipado antes mesmo de ocupar o imóvel temporário no Guarujá.

Independentemente do modelo adotado pelo proprietário do apartamento que você escolher alugar na cidade litorânea do Guarujá, certifique-se sempre de ler atentamente todas as cláusulas contratuais relacionadas às formas e datas de pagamento.

P.S.: Ao planejar sua estadia no Guarujá através da locação temporária de um apartamento por temporada, esteja atento aos detalhes sobre a forma como os pagamentos são realizados. Assim você poderá desfrutar plenamente dessa experiência incrível sem preocupações financeiras desnecessárias!

O que está incluso no valor do aluguel?

No contrato de aluguel para temporada de um apartamento no Guarujá, é fundamental que todas as informações do locador e do locatário sejam incluídas. Isso inclui o nome completo, RG, CPF, estado civil, endereço e profissão de ambas as partes envolvidas. Esses dados são essenciais para garantir a segurança jurídica do acordo.

Ao preencher corretamente todos os campos com as informações pessoais dos envolvidos no contrato, evitam-se problemas futuros em casos de cobranças ou disputas judiciais. Ter todos esses dados registrados adequadamente é uma forma de proteger os direitos tanto do proprietário quanto do inquilino.

Além disso, é importante ressaltar que qualquer alteração nas informações fornecidas deve ser comunicada imediatamente ao outro contratante. Manter a transparência e atualização das informações durante todo o período da locação garante uma relação mais saudável entre ambas as partes.

Outro ponto relevante é que todas as cláusulas acordadas entre o locador e o locatário devem estar presentes no contrato. É recomendado que ambos revisem minuciosamente cada item antes da assinatura final. Dessa forma, eventuais divergências podem ser solucionadas previamente e evitar conflitos futuros.

Em suma, ter todas as informações completas e precisas dos envolvidos no contrato de aluguel temporário em Guarujá é imprescindível para garantir a segurança jurídica desse tipo de negociação. Além disso, manter um diálogo aberto sobre possíveis mudanças ou ajustes durante a vigência do contrato contribui para uma relação harmoniosa entre locador e locatário.

Duração de um aluguel de temporada

O contrato de locação por temporada é um documento importante para garantir a segurança tanto do locador quanto do locatário. De acordo com a legislação brasileira, esse tipo de contrato deve ter uma duração máxima de 90 dias, podendo ser renovado caso haja interesse das partes envolvidas.

Para que o contrato seja válido e completo, é necessário que ele contenha informações essenciais como as datas de entrada e saída do imóvel alugado. Essas datas são importantes para estabelecer o período exato em que o locatário poderá usufruir da propriedade.

Além disso, o número de hóspedes também deve estar especificado no contrato. É fundamental informar quantas pessoas irão ocupar o imóvel durante a temporada para evitar problemas futuros relacionados à capacidade máxima permitida pelo local.

É importante ressaltar que qualquer permanência além dos 90 dias estipulados pela lei requer autorização prévia do locador. Caso contrário, será considerada uma pessoa excedente no imóvel alugado temporariamente.

Portanto, ao firmar um contrato de locação por temporada no Guarujá ou em qualquer outra cidade turística, é imprescindível seguir todas as regras legais estabelecidas para evitar transtornos e garantir uma experiência tranquila tanto para quem está alugando quanto para quem está disponibilizando seu imóvel.

Duração de uma temporada de aluguel

De acordo com a Lei do Inquilinato, o aluguel por temporada é uma modalidade de locação destinada à residência temporária do locatário. Essa forma de aluguel é ideal para pessoas que desejam passar um período curto em determinado local, seja para aproveitar momentos de lazer, realizar cursos ou até mesmo receber tratamento médico.

A duração máxima permitida para esse tipo de contrato é de 90 dias, podendo ser prorrogado caso haja interesse das partes envolvidas. É importante ressaltar que essa modalidade não se aplica a contratos com finalidades comerciais ou empresariais.

No entanto, vale destacar que as regras e condições podem variar dependendo da legislação municipal vigente no local onde o imóvel está situado. Por isso, antes de fechar qualquer negociação nessa modalidade, é fundamental verificar as normas específicas da região em questão.

Em suma, o aluguel por temporada proporciona flexibilidade e praticidade aos interessados em ter uma moradia temporária em determinada cidade ou região. Com base na Lei do Inquilinato e nas regulamentações municipais aplicáveis ao caso concreto, tanto os proprietários quanto os inquilinos podem garantir seus direitos e deveres durante todo o período contratual estabelecido.