27 de agosto – Dia do Corretor de Imóveis . 8 Cʼhwe. 2023

Data de Celebração do Dia do Corretor de Imóveis em 2023

O dia do corretor de imóveis é comemorado no dia 27 de agosto. Nessa data, as pessoas do ramo comemoram o fato de conseguirem intermediar negociações com sucesso. Além disso, há uma celebração sobre a história da profissão e as vantagens de atuar nesse ramo.

O Dia do Corretor de Imóveis é celebrado em 27 de agosto, em referência à regulamentação da profissão por meio da promulgação da Lei n.º 4.116, em 1962. Essa data marca a conquista dos novos direitos para os profissionais dessa categoria.

No entanto, a mencionada lei foi anulada devido à sua inconstitucionalidade. Como resultado, o presidente Ernesto Geisel promulgou a Lei nº 6.530 em 12 de maio de 1978 para regularizar as atividades dos órgãos fiscalizadores relacionados à profissão de corretor.

Além disso, surgiu uma nova legislação para regular a profissão. No entanto, a comemoração continuou sendo realizada na mesma data originalmente estabelecida.

Origem da profissão de corretor imobiliário

A necessidade de adquirir imóveis para fins comerciais e pessoais levou à criação do primeiro Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) no Brasil em 1962, fortalecendo a classe.

Nessa data, também foram criadas mais seis unidades do conselho e, em 5 de outubro de 1974, o CRECI da 13ª região foi fundado. Essa nova sede passou a ser conhecida como a “Casa dos Corretores de Imóveis”. Dessa forma, o setor foi se profissionalizando e desenvolvendo estratégias de trabalho.

Dia do corretor de imóveis: quando é comemorado?

A regulamentação da profissão trouxe diversos benefícios para os corretores e também para aqueles que buscam comprar ou vender imóveis. Com a criação dos conselhos, houve uma maior fiscalização das práticas exercidas pelos profissionais, garantindo mais segurança e transparência nas negociações.

Além disso, essa conquista possibilitou uma melhor organização da categoria e estabeleceu diretrizes éticas que devem ser seguidas pelos corretores no exercício da sua função. Isso contribuiu para elevar o padrão de qualidade dos serviços prestados e fortalecer a confiança entre clientes e profissionais.

No dia-a-dia do corretor de imóveis, é fundamental estar sempre atualizado sobre as leis que regem o mercado imobiliário. Conhecer as regras relacionadas à compra/venda/locação de imóveis ajuda a evitar problemas futuros tanto para o cliente quanto para o próprio corretor.

Outra dica importante é investir na capacitação constante. Participar de cursos específicos na área pode ampliar seus conhecimentos e habilidades, tornando-o um profissional mais completo. Além disso, estar atento às tendências do mercado imobiliário e às novas tecnologias utilizadas no setor pode fazer toda a diferença na hora de conquistar clientes e fechar negócios.

Por fim, é essencial cultivar uma boa relação com os clientes. O corretor deve ser acessível, prestativo e transparente em todas as etapas da negociação. Estabelecer uma comunicação clara desde o primeiro contato até a finalização do processo é fundamental para construir confiança e fidelizar os clientes.

A atuação dos corretores de imóveis no mercado: entenda como funciona

Após conhecermos um pouco sobre as datas e a história da profissão de corretores imobiliários, é importante entender como esses profissionais atuam na prática.

Isso ocorre porque os corretores de imóveis têm a responsabilidade de facilitar transações envolvendo aluguel, venda ou compra de propriedades. Essa função inclui várias atividades, como:

Fornecer assistência e direcionamento ao cliente durante todo o processo de negociação.

Atuar como intermediário em transações comerciais, oferecendo suporte na negociação de propostas e valores entre as partes envolvidas.

É importante solicitar e verificar toda a documentação relacionada ao imóvel.

● auxiliar clientes após o término de transações;

Além disso, é importante que o especialista se familiarize com os aspectos administrativos da negociação para prestar suporte aos clientes. Adicionalmente, ter um conhecimento abrangente sobre as localizações, arquitetura e características particulares dos imóveis negociados pode ser um diferencial significativo.

Quando um corretor atua profissionalmente, ele tem a opção de escolher um nicho específico. Essa escolha direciona seus estudos e promove uma especialização em seu trabalho. Dentre as várias opções disponíveis, é válido destacar:

Salário de um corretor na venda de um imóvel

O cargo de Corretor de Imóveis oferece um salário inicial de R$ 2.012,00, podendo chegar a até R$ 4.514,00. A média salarial para essa profissão no Brasil é de aproximadamente R$ 3.008,00. Para se tornar um corretor imobiliário, a formação mais comum é possuir graduação em Administração de Empresas.

Dicas práticas para quem deseja ingressar nessa carreira incluem buscar uma formação adequada na área e adquirir conhecimentos específicos sobre o mercado imobiliário. É importante também desenvolver habilidades como negociação e comunicação eficaz.

Um exemplo prático seria iniciar os estudos realizando um curso técnico ou superior em Gestão Imobiliária ou áreas relacionadas. Além disso, participar de workshops e palestras voltados para o setor pode ser uma ótima maneira de se manter atualizado sobre as tendências do mercado.

Outra dica valiosa é buscar estágios ou oportunidades que permitam vivenciar a rotina da profissão antes mesmo de concluir a formação acadêmica. Isso proporcionará experiência prática e ajudará na construção do networking dentro do ramo imobiliário.

Como se capacitar para se tornar um corretor de imóveis?

É importante compreender como se tornar um corretor de imóveis após descobrir a data em que é celebrado o Dia do Corretor de Imóveis e entender as responsabilidades desse profissional. Muitas pessoas erroneamente acreditam que ser apenas um vendedor é suficiente para exercer essa profissão, mas isso não é verdade.

Quando se trata de se tornar um profissional, é essencial realizar um curso que certifique a habilidade necessária para exercer uma atividade específica. Para ilustrar esse ponto, existem três cursos que podem ser mencionados: [nome dos cursos].

O curso de graduação tecnólogo em Gestão Imobiliária é uma formação acadêmica que prepara os estudantes para atuarem no mercado imobiliário. Durante o curso, os alunos adquirem conhecimentos sobre gestão financeira, marketing imobiliário, legislação e negociação de imóveis. Ao concluir a graduação, os profissionais estão aptos a trabalhar como corretores de imóveis ou gerentes em empresas do setor.

Normalmente, a realização de estágio é uma exigência nos cursos. Para isso, é necessário obter autorização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), que regula a profissão. Dessa forma, o próximo passo consiste em se inscrever no CRECI para garantir respaldo legal ao exercer essa atividade.

Além das questões acadêmicas e administrativas, é possível se destacar no mercado de trabalho ao desenvolver certas características. Na prática, é essencial combinar o conhecimento teórico com habilidades interpessoais, como:

É importante compreender as demandas dos clientes para oferecer um atendimento personalizado.

Ser habilidoso e convincente na comunicação é essencial para obter sucesso. É importante ser capaz de transmitir mensagens de forma clara e persuasiva, adaptando-se às diferentes situações e interlocutores. A capacidade de se expressar com dinamismo, utilizando uma linguagem adequada ao contexto, pode influenciar positivamente o resultado das interações comunicativas. Portanto, desenvolver essa habilidade é fundamental para alcançar os objetivos desejados em diversas áreas da vida pessoal e profissional.

Atividades para o dia do corretor de imóveis

Uma ideia interessante para reconhecer o trabalho dos corretores de imóveis é criar diferentes categorias de premiação. Isso garantirá que todos os profissionais sejam contemplados e valorizados por seu desempenho. Os prêmios podem ser em dinheiro, oferecendo um incentivo financeiro aos vencedores. Essa opção é especialmente útil para ajudar os corretores a lidarem com suas despesas pessoais ou investirem no crescimento de seus negócios.

Além disso, outra forma de premiar os corretores seria oferecer experiências especiais como recompensa pelo seu trabalho árduo. Por exemplo, pode-se proporcionar passeios turísticos pela cidade, participação em eventos exclusivos ou até mesmo uma ida ao restaurante mais renomado da região. Essas experiências não apenas demonstram apreço pelos profissionais, mas também servem como momentos de descontração e lazer.

Outra possibilidade interessante seria premiar um corretor com uma viagem completa para ele aproveitar junto à sua família. Esse tipo de prêmio não só reconhece o esforço individual do corretor como também valoriza a importância da família na vida desses profissionais. Pode ser uma oportunidade única para eles relaxarem e criarem memórias especiais ao lado das pessoas que amam.

Por fim, é importante ressaltar que as premiações devem ser justas e baseadas em critérios claros e transparentes. É recomendável estabelecer metas mensuráveis ​​e objetivas para avaliar o desempenho dos corretores antes da distribuição dos prêmios. Dessa forma, todos terão a oportunidade de competir em igualdade de condições e se sentirão motivados a alcançar resultados cada vez melhores.

A importância dos corretores de imóveis no mercado imobiliário

Tornar-se um corretor de imóveis não é uma tarefa fácil, exigindo muito estudo e dedicação. No entanto, essa preparação permite que o profissional adquira conhecimentos abrangentes sobre todas as etapas envolvidas no mercado imobiliário.

Normalmente, as negociações nesse contexto passam por várias etapas e envolvem grandes quantias. Contar com a ajuda de um mediador habilidoso torna o processo mais agradável e aumenta as chances de sucesso.

Além disso, ao se tratar de um novo lar ou de um ambiente de trabalho adequado, é frequente que o cliente esteja realizando um sonho. Por isso, a contratação desse profissional é fundamental para alcançar os resultados almejados.

Você já sabe qual é o Dia do Corretor de Imóveis e como ele surgiu? Agora, é hora de reconhecer e valorizar esses profissionais que desempenham um papel fundamental na intermediação das negociações imobiliárias, auxiliando os clientes a alcançarem seus objetivos no mercado. É uma oportunidade para expressar sua gratidão e homenagear aqueles que trabalham arduamente nessa área tão importante.

Se você é corretor e quer alavancar seus resultados, leia também o artigo Como se tornar um corretor de sucesso e veja dicas para crescer no mercado.

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Tempo necessário para se tornar um corretor de imóveis

O TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) é o curso profissionalizante essencial para quem deseja se tornar um corretor de imóveis. Sua duração varia entre quatro meses e um ano e meio, dependendo da modalidade escolhida. Existem três opções disponíveis:

1. Curso presencial: Nessa modalidade, as aulas são ministradas em uma instituição de ensino específica, com horários fixos e interação direta com os professores e colegas.

2. Curso semipresencial: Essa opção combina aulas presenciais com atividades online. Os alunos têm flexibilidade para estudar parte do conteúdo remotamente, mas também participam de encontros presenciais programados.

3. Curso online: Ideal para quem busca mais autonomia nos estudos, essa modalidade permite que o aluno acompanhe as aulas pela internet no seu próprio ritmo, sem precisar comparecer fisicamente à instituição.

Após concluir o curso TTI com êxito, o futuro corretor precisa realizar o registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI) do seu estado para obter sua habilitação profissional oficialmente reconhecida.

Investir na formação por meio do curso TTI é fundamental para garantir conhecimentos sólidos sobre a área imobiliária e estar preparado(a) para oferecer um serviço qualificado aos clientes.

Origem do corretor: quando foi inventado?

De acordo com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis – COFECI, o início da profissão no País teve origem com a chegada da corte portuguesa à Bahia e ao Rio de Janeiro, em 1808, fugindo das tropas portuguesas que invadiram Portugal. Com a vinda da família real para o Brasil, houve uma grande transformação na estrutura urbana do país e um aumento significativo na demanda por imóveis.

Nesse contexto, surgiram os primeiros intermediários imobiliários que atuavam como corretores informais. Eles eram responsáveis por auxiliar na compra e venda de propriedades entre os nobres recém-chegados e a elite local. No entanto, foi somente em 1962 que a profissão foi regulamentada no Brasil através da Lei nº 4.116/62.

Desde então, os corretores de imóveis desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário brasileiro. São eles que realizam as negociações entre compradores e vendedores, avaliam as propriedades conforme critérios técnicos específicos e garantem a segurança jurídica das transações.

P.S.: O Dia do Corretor de Imóveis é celebrado anualmente em 27 de agosto como forma de reconhecimento pela importância dessa profissão para o desenvolvimento econômico do país. Nessa data especial, são promovidos eventos e homenagens aos corretores pelo seu trabalho árduo e dedicação ao setor imobiliário brasileiro.

Ser corretor: o que isso significa?

O corretor de imóveis desempenha um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediário entre compradores e vendedores. Abaixo estão algumas das principais responsabilidades desse profissional:

1. Avaliar o valor do imóvel: O corretor realiza uma análise detalhada do mercado para determinar o preço justo do imóvel, levando em consideração fatores como localização, tamanho e condição.

2. Divulgar a propriedade: Ele utiliza diferentes estratégias de marketing para promover o imóvel e atrair potenciais compradores ou locatários.

3. Realizar visitas guiadas: O corretor acompanha os interessados em conhecer o imóvel pessoalmente, fornecendo informações relevantes sobre suas características e respondendo às perguntas dos clientes.

4. Negociar as condições da transação: É responsabilidade do corretor negociar os termos da compra ou aluguel, buscando sempre alcançar um acordo satisfatório para ambas as partes envolvidas.

5. Elaborar contratos: Após a negociação ser concluída com sucesso, ele é encarregado de redigir todos os documentos legais necessários para formalizar a transação.

6. Prestar suporte jurídico: Em caso de dúvidas ou problemas legais relacionados à negociação, o corretor pode oferecer orientações básicas aos seus clientes ou encaminhá-los a profissionais especializados na área jurídica.

7. Acompanhar todo o processo burocrático: Desde a obtenção dos documentos exigidos até a transferência efetiva da propriedade ao novo proprietário, cabe ao corretor garantir que todas as etapas sejam cumpridas de forma adequada.

8. Manter-se atualizado: O mercado imobiliário está em constante evolução, e é importante que o corretor esteja sempre atualizado sobre as tendências, regulamentações e novidades do setor.

9. Construir relacionamentos duradouros: Um bom corretor sabe da importância de construir uma rede sólida de contatos no mercado imobiliário, tanto com clientes quanto com outros profissionais do ramo.

10. Zelar pela ética profissional: O corretor deve agir de acordo com os princípios éticos estabelecidos pela sua categoria, respeitando a confidencialidade das informações dos clientes e atuando sempre com transparência e honestidade.

Essas são apenas algumas das responsabilidades desempenhadas pelo corretor de imóveis no dia a dia da sua profissão. Sua expertise é fundamental para garantir negociações seguras e satisfatórias para todos os envolvidos.

Qual é o preço justo para os serviços de um corretor?

1. São Paulo: A taxa sugerida pelo CRECI-SP é geralmente entre 4% a 6%, dependendo da negociação.

2. Rio de Janeiro: O CRECI-RJ sugere uma taxa média entre 5% a 6%, mas pode variar conforme a negociação.

3. Minas Gerais: Em MG, a taxa recomendada pelo CRECI-MG varia entre 5% a 6%, dependendo das condições da venda.

4. Bahia: O CRECI-BA sugere uma taxa média entre 5% a 6%, mas também pode ser negociada caso a caso.

5. Paraná: No Paraná, o CRECI-PR recomenda uma taxa média entre 4% a 6%, dependendo das características do imóvel.

6. Santa Catarina: Em SC, o CRECI-SC indica uma taxa média entre os mesmos valores mencionados anteriormente – cerca de

entre 4% e a médio de até 

7%.

7. Rio Grande do Sul: OCRECIRS recomenda que seja cobrado um percentual que varie ente os mesmo valores citados acima,

de 4% a 6%, dependendo das condições da venda.

8. Pernambuco: O CRECI-PE sugere uma taxa média entre 5% a 6%, mas também pode ser negociada conforme o acordo entre as partes envolvidas.

entre 4% e a médio 

10%.

10. Goiás: Em GO, o CRECI-GO indica uma taxa média entre 5% a 6%, podendo variar conforme as negociações.

É importante ressaltar que essas taxas são apenas sugestões do conselho regional e podem ser negociadas caso a caso, levando em consideração diversos fatores como valor do imóvel, localização e tipo de transação realizada.

Diferença entre corretor e vendedor

No entanto, é importante destacar que as profissões de vendedor e corretor de imóveis possuem diferenças significativas. Enquanto o vendedor tem como objetivo oferecer um serviço ou produto para potenciais compradores, o corretor atua como um intermediário entre os clientes e os proprietários de unidades imobiliárias.

O papel do vendedor é apresentar aos consumidores as características e benefícios dos produtos ou serviços que estão sendo comercializados. Ele busca convencer os potenciais compradores a adquirirem aquilo que está sendo oferecido, utilizando técnicas de persuasão e argumentação para fechar negócios.

Por outro lado, o corretor de imóveis desempenha uma função mais abrangente no mercado imobiliário. Sua principal responsabilidade é conectar pessoas interessadas em comprar ou alugar uma propriedade com aqueles que têm unidades disponíveis para venda ou locação. Para isso, ele utiliza seu conhecimento sobre o mercado imobiliário local, bem como suas habilidades em negociação e mediação.

Além disso, cabe ao corretor auxiliar tanto os compradores quanto os proprietários durante todo o processo de transação imobiliária. Ele pode ajudar na avaliação do valor justo da propriedade, na elaboração dos contratos necessários e até mesmo na obtenção das documentações exigidas pelas leis vigentes.

Dessa forma, enquanto o vendedor se concentra em promover produtos específicos para alcançar vendas diretas aos consumidores finais, o corretor age como um facilitador no mercado imobiliário ao unir interessados em adquirir uma propriedade com aqueles que têm algo a oferecer nesse sentido. Ambos desempenham papéis importantes no setor, contribuindo para o desenvolvimento e crescimento do mercado imobiliário.